松山市不動産売却・買取相談室へようこそ！！

当社は、営業社員を多数抱えている大きな会社ではありません。しかし代表の私自身の不動産売買の営業経験は38年以上になります。不動産を売却されるお客様にとって満足のいく不動産の売却は会社の規模ではなく担当者によって決まると言っても過言ではありません。価格交渉や条件交渉などは私自身が代表者のため会社務めの立場と違い会社にお伺いを立てる必要がなく即断即決することができます。売却をお考えの際は私までお気軽に声をかけて下さい。

当社では、松山市を中心に営業エリア内の物件情報を自社のデータベースに毎日追加登録をしています。8年前の開業時から積み重ねてきた物件情報数は現在、すでに5,800件を突破しています。この作業は毎日の積み重ねですので大変地味な作業になります。この当社の蓄積されたデータによりどこよりも正確な売却査定・買取査定ができるのです。なお、複数の不動産会社に一括で不動産の売却査定を依頼する一括売却査定サイトの査定価格にはご注意ください。複数の不動産会社は競合関係にありますので本来の売却可能な価格よりも意図的にかなり高額な価格をご提示して売却依頼を得ようとする傾向があるからです。査定価格＝売れる価格ではありません。当社は本当に売れる価格をご提示いたします。そのうえで売却開始価格をご相談のうえ決めていきましょう。

当社では、中古マンションを売却される場合の売主様の仲介手数料を専任媒介契約で1％、一般媒介契約で1.5％にさせていただきます。これは通常の仲介手数料の2分の1から3分の1以下になります。その理由としては土地や一戸建と比べ中古マンションは物件の調査項目が少なく、特に隣地との境界確定や道路・給排水調査などが必要なく取引の難易度がはるかに易しく同じマンションであれば過去のデータを使い回すことができるため物件調査に要する労力が少なくてすむためです。たとえば2,000万円の中古マンションの売却の場合通常66万円の仲介手数料が必要ですが当社の場合20万円ですみます。浮いたお金は違うことに有効にお使いいただけます。中古マンションのご売却をお考えの方、当社に任せてみませんか？

当社では、通常の仲介による売却査定だけでなくご希望のお客様には買取の場合の査定価格も同時にご提案させていただきます。いくつもの不動産会社に声をかける必要もなく仲介による売却査定価格と買取による査定価格を一度に知る事ができますので煩わしさがありません。一括査定サイトのように複数の不動産会社からの営業に対して対応したり最終的には断りを入れたりする面倒な手間や精神的ストレスがありません。ただし、買取査定の場合には初回は外観からの簡易査定価格になります。また、物件により査定に時間がかかる場合がありますので予めご了承ください。