松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。

運営:アーバンライフ不動産

松山市不動産売却・買取相談室

〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
       国道33号線沿い 天山橋バス停目の前

089-997-7370

営業時間

9:00~19:00(水曜日定休)

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松山市不動産売却・買取相談室へようこそ!!

国道33号線天山橋バス停目の前です。

この度は、アーバンライフ不動産が運営する「松山市不動産売却・買取相談室」へお越しいただきましてありがとうございます。

土地・中古住宅・マンションなどを手放したいが、何から始めればよいのかわからない。

査定を頼みたいが不動産会社の選び方がわからず困っている。そんなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか?

 

当社は、松山市、東温市、伊予郡砥部町を中心に通常の不動産売却査定に加えて買取斡旋サービスを行っています。

 

通常の仲介による売却査定だけでなく買取査定も同時にお申込みいただく事ができますので何社にも声をかけることなく一度に両方の査定価格を知る事ができます。

 

お客様の大切な土地や建物を1件1件丁寧に査定させていただき、高値売却・早期売却を目指して全力でサポートいたします。

 

もちろん、査定は無料、秘密厳守で対応いたします。

まずは、お気軽にご相談ください。

 

アーバンライフ不動産 代表 森岡 恭司

 

代表あいさつはこちらをクリック

ニュース&トピックス

新着情報

◆令和1年8月25日

弊社ホームページをご覧いただきましたお客様が松山市越智にあるご自宅の売却相談でご来店されました。お打ち合わせの結果、まずは売却査定をさせていただくことになりましたので明日以降、現地確認・各種調査のうえ査定書の作成に取り掛かりたいと思います。

◆令和1年8月23日

アーバンライフ不動産代表のブログを更新しました。今回は、法定外公共物の使用許可の更新について書いてみました。参考にしてみてください。

◆令和1年8月20日

今月上旬より弊社専任で売却活動に入りました久米窪田町の建物付土地にさっそくお申込みをいただきました。今後、ご契約にむけて諸条件の調整を行っていきます。

◆令和1年8月9日

弊社専任で売却中の東石井5丁目の土地価格を値下げいたしました。現在ある建物は売主様にて解体撤去しての更地渡しいたします。坪単価約19万円と石井小校区内では大変お手頃な価格の土地です。物件の詳細はこちらからどうぞ。

◆令和1年8月6日

ホームページをご覧いただきましたお客様より南久米町のご自宅の売却・買取査定のお申込みをいただきました。さっそく現地を確認のうえ査定に取り掛かりたいと思います。

◆令和1年8月5日

先月上旬に売却査定のお申込みをいただきました久米窪田町の土地の売却価格等が決まりましたので本日より弊社専任にて販売活動に入ります。物件の詳細はこちらからどうぞ

◆令和1年7月29日

今月上旬に買取査定のお申込みをいただきました溝辺町の古家付土地の買取価格および買取業者さんが決まりましたのでお引き渡しまでの詳細な条件を詰めていきたいと思います。

 

選べる売却サービス

当社では、土地・中古住宅・中古マンションの売却にあたりお客様のご事情やご希望に合わせて以下の3つの売却サービスをご用意いたしました。それぞれにメリットや注意点がありますのでご不明な点やご心配な点などがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

売却仲介
サービス

時間がかかっても少しでも高い価格で売却したい

住みながら売却したい

大切な不動産なので納得のいく価格で売りたい

 

買取斡旋
サービス

早急に現金化したい

近所に知られずに売却したい

売却後の瑕疵担保責任を負いたくない

買取保証付
仲介サービス

希望時期までに確実に売却したい

住替えのため資金計画を確実にしたい

売却できるかどうか心配をしたくない

その他の売却サービス

その他の売却サービスのご案内

ここでは当社で提供するその他の売却サービスについてご案内いたします。

任意売却サービス

住宅ローンの返済でお悩みの方に

個人間売買サポートサービス

個人間での不動産売買にどうぞ

当社の特徴

当社は得意なエリア、自信のあるエリアに特化!!
松山市石井、久米、道後、空港、森松、砥部町の不動産売却・買取なら地域密着の当社にお任せ下さい!!

 

当社は8年前の開業以来、松山市の中でも石井、久米、道後、空港、森松の各エリアと砥部町を重点エリアとして営業活動を行っています。これは一般的な広く浅い営業活動ではなく、エリアは狭くてもその分より深く不動産取引を行っていくことによりこのエリア内の移り変わりや価格相場の動きなどを詳しく知る事ができるからです。その積み重ねによりお客様からご相談をいただいた不動産について的確な価格査定ができるものと考えています。また、お客様の不動産の売却活動においてもエリアを限定することにより効率的な広告活動や物件管理を行うことができます。このエリア内で不動産売却をお考えのお客様、ぜひ当社に売却相談ください。

不動産売却の成否は会社の大小ではありません。
担当者で決まると言っても過言ではありません。
不動産売買経験38年の私にご相談下さい。

当社は、営業社員を多数抱えている大きな会社ではありません。しかし代表の私自身の不動産売買の営業経験は38年以上になります。不動産を売却されるお客様にとって満足のいく不動産の売却は会社の規模ではなく担当者によって決まると言っても過言ではありません。価格交渉や条件交渉などは私自身が代表者のため会社務めの立場と違い会社にお伺いを立てる必要がなく即断即決することができます。売却をお考えの際は私までお気軽に声をかけて下さい。

一括査定サイトの高額査定価格にご注意!!
査定価格=売れる価格ではありません。
当社は本当に売れる価格をご提示いたします。

当社では、松山市を中心に営業エリア内の物件情報を自社のデータベースに毎日追加登録をしています。8年前の開業時から積み重ねてきた物件情報数は現在、すでに5,800件を突破しています。この作業は毎日の積み重ねですので大変地味な作業になります。この当社の蓄積されたデータによりどこよりも正確な売却査定・買取査定ができるのです。なお、複数の不動産会社に一括で不動産の売却査定を依頼する一括売却査定サイトの査定価格にはご注意ください。複数の不動産会社は競合関係にありますので本来の売却可能な価格よりも意図的にかなり高額な価格をご提示して売却依頼を得ようとする傾向があるからです。査定価格=売れる価格ではありません。当社は本当に売れる価格をご提示いたします。そのうえで売却開始価格をご相談のうえ決めていきましょう。

中古マンションの売却仲介手数料は1%でOK!!
通常、3%+6万円のところが3分の1以下です。
他社様にも売却を任せる一般媒介でもお受け致します。

当社では、中古マンションを売却される場合の売主様の仲介手数料を専任媒介契約で1%、一般媒介契約で1.5%にさせていただきます。これは通常の仲介手数料の2分の1から3分の1以下になります。その理由としては土地や一戸建と比べ中古マンションは物件の調査項目が少なく、特に隣地との境界確定や道路・給排水調査などが必要なく取引の難易度がはるかに易しく同じマンションであれば過去のデータを使い回すことができるため物件調査に要する労力が少なくてすむためです。たとえば2,000万円の中古マンションの売却の場合通常66万円の仲介手数料が必要ですが当社の場合20万円ですみます。浮いたお金は違うことに有効にお使いいただけます。中古マンションのご売却をお考えの方、当社に任せてみませんか?

松山エリアでは当社だけ!!
ご希望の方には買取可能価格も同時査定いたします。
任意売却・個人間売買・事故物件も相談承ります。

当社では、通常の仲介による売却査定だけでなくご希望のお客様には買取の場合の査定価格も同時にご提案させていただきます。いくつもの不動産会社に声をかける必要もなく仲介による売却査定価格と買取による査定価格を一度に知る事ができますので煩わしさがありません。一括査定サイトのように複数の不動産会社からの営業に対して対応したり最終的には断りを入れたりする面倒な手間や精神的ストレスがありません。ただし、買取査定の場合には初回は外観からの簡易査定価格になります。また、物件により査定に時間がかかる場合がありますので予めご了承ください。

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各種サービスの流れをご説明します。

当社に寄せられる、ご質問やご相談をQ&A形式でまとめています

開業以来の売却仲介、買取斡旋の実例になります。