松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。

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松山市不動産売却・買取専門店

〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
       国道33号線沿い 天山橋バス停目の前

089-997-7370

営業時間

9:00~19:00(水曜日定休)

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当社の特徴

当社の特徴

ここでは当社の特徴について詳しく説明いたします。

ご不明な点やご質問などがありましたらお気軽にお尋ねください。

お客様のご希望やご事情に合わせてご提案します

当社は得意なエリア・自信のあるエリアに特化!!
松山市石井、久米、道後、空港、森松、砥部町の不動産売却なら地域密着の当社にお任せ下さい!!

当社は、8年前の開業以来、松山市の中でも石井、久米、道後、空港、森松の各エリアと砥部町を重点エリアとして営業活動を行っています。これは一般的な広く浅い営業活動ではなく、エリアは狭くてもその分より深く不動産取引を行っていくことによりこのエリア内の移り変わりや価格相場の動きなどを詳しく知る事ができるからです。その積み重ねによりお客様からご相談をいただいた不動産について的確な価格査定ができるものと考えています。また、お客様の不動産の売却活動においてもエリアを限定することにより効率的な広告活動や物件管理を行うことができます。このエリア内で不動産売却をお考えのお客様、ぜひ当社に売却相談ください。

 

 

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不動産売買の経験38年です。お気軽にご相談ください。

不動産売却の成否は会社の大小ではありません。
担当者で決まると言っても過言ではありません。
不動産売買経験38年の私にお任せ下さい!!

当社は、営業マンを多数抱えている大きな会社ではありません。しかし、代表の私自身の不動産売買の営業経験は38年になります。売主様にとって満足のいく不動産売却は会社の規模ではなく出会った担当者によって決まると言っても過言ではありません。

私も若いころには社員も数百人規模の不動産会社や上場会社系列の不動産営業マンとして働いた経験もあります。そして失敗したことや苦い経験もあります。不動産の売買仲介のような人と人を繋ぎしかも取引額が高額な商品の場合には担当者の知識や経験そして仕事に対する姿勢や責任感が大変重要になります。大きな失敗をするとお客様に与える損害も多大なものになります。当社の場合、代表者の私がすべてのお客様を直接担当させていただきます。そのため価格交渉や条件交渉などの場合には即断即決をすることができます。そして責任は私がすべてとります。会社に勤めている営業マンであれば会社を辞めて逃げることもできますが私は代表者ですので逃げることはできません。

とかく胡散臭く敷居が高いと思われている不動産業界ですが、私は全てをオープンにして皆さまとお付き合いをしたいと考えています。

わからないことはお気軽に何でもお聞きください。

末永いお付き合いをしましょう。

毎日追加・更新し続ける当社独自のデータベースがあります

一括売却査定サイトに要注意!!
査定価格=売れる価格ではありません。
当社は本当に売れる価格をご提示いたします。

当社では、松山市を中心に営業エリア内の物件情報を自社のデータベースに毎日追加登録をしています。8年前の開業時から積み重ねてきた物件情報数はすでに5,500件を突破しています。この作業は毎日、毎日の積み重ねですので大変地味な作業になります。多くの不動産会社さんでは面倒なためやりたがりません。そのため日々売りに出されては成約になっていく物件情報のデータを保有している不動産会社はほとんどないのが現状です。当社のデータには、物件が売りに出された時期、私自身がすべての物件の現地に出向き撮った物件写真、売出開始価格、途中値下げされた価格、仲介での成約・買取での成約の別、成約になった時期等すべてのデータが保存されています。これら積み重ねた貴重なデータがあるからこそどこよりも正確な売却査定・買取査定ができるものと考えています。

なお、複数の不動産会社に一括で不動産の売却査定を依頼する売却査定サイトの査定価格には特にご注意ください。これら複数の不動産会社は競合関係にありますので本来の売却可能な価格よりも意図的にかなり高額な査定価格をご提示して売却依頼を得ようとする傾向があるからです。結局、この一括売却査定で一番儲かるのは売却査定1件ごとに複数の不動産会社から紹介手数料を徴収するサイトを運営している会社ということになります。

 

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最小限のご負担で安心売却!!
物件管理もお任せ下さい。

愛媛県外のお客様、大歓迎!!
ご契約~お引き渡しまで最小限のご負担で安心売却!!
売却期間中の物件管理もお任せ下さい。

当社では、愛媛県外にお住いのお客様からの売却依頼や買取依頼が全体の50%を超えています。もちろん県内にお住まいの方からの売却依頼もいただきますが、皆様が今ご覧になられている当社のこのホームページがきっかけで売却をお任せいただくことが多いためインターネットで松山の不動産会社を探す必要が多い県外のお客様からの売却・買取依頼が多くなっています。

今までで一番多く売却依頼をいただきましたのが、関西方面になります。次いで関東方面、九州方面にお住まいのお客様になります。これら愛媛県外にお住まいで相続などで松山市等に持っている土地・建物を処分しようとすると何かあればすぐに松山に帰ることのできる方は少なく、どうしても不動産会社に任せざるを得ない部分が多くなります。このように県外にお住まいでお仕事などで忙しく時間的になかなか動けないお客様のために当社では売主様に最も負担のかからず、また間違いのない売却方法をご提案させていただいています。遠方にお住いの売主様の場合、手続きのご案内を間違えると多大なご迷惑をおかけすることになるからです。これは当社が過去に県外にお住いのお客様とのご契約からお引き渡しまでのやり取りの件数をこなすことによりノウハウが蓄積されているからです。また、売却活動中においては販売活動状況の定期的なご報告(当社は基本的に文書)やお預り物件の日常の管理、建物の解体工事の立会いや隣地との境界確認の立会いなども県外にお住いの売主様に代わって当社が責任を持って行いますので遠方であってもご安心ください。

売却査定価格と買取査定価格が同時にわかります。

松山エリアでは当社だけ!!
ご希望の方には買取価格も同時査定いたします。
任意売却・個人間売買・事故物件もご相談ください。

当社では、通常の仲介による売却査定だけでなく希望される方には買取による簡易査定価格のご提案もさせていただきます。お客様ご自身がいろいろな不動産会社に声をかける必要もなく通常の仲介による売却査定価格と買取による査定価格を同時に知る事ができますので煩わしさがありません。

また、一括査定サイトを利用して複数の会社に査定を依頼される場合は、査定価格そのものを比較することができるというメリットはありますが、それらの不動産会社からの連絡への対応や最終的には売却を依頼する不動産会社以外にはすべてお客様自身で断りをしなくてはなりません。

このような煩わしさや面倒くささがなく売却査定価格と買取査定価格が一度にわかるというのが当社の特徴になっています。

なお、中古住宅や中古マンションの買取査定の場合には初回は外観からの簡易査定になりますので確定した買取査定価格ではありません。また、物件によりましては買取査定に時間がかかる場合がありますので予めご了承ください。

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