松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。
運営:アーバンライフ不動産
松山市不動産売却・買取相談室
〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
国道33号線沿い 天山橋バス停目の前
089-997-7370
営業時間 | 9:00~18:00(水曜日定休) |
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自分で売出価格を決めたいとお考えの方に
当社では、以下のようなご希望をお持ちの方の不動産売却をサポートするサービスを独自の仲介手数料にて提供いたします。
不動産の所有者自らが売出価格を決定して売り出すことができます。売却物件は、当社ホームページやポータルサイトへの「アットホーム」、「スーモ」に無料で広告掲載できます。
※売出価格を決める際には、当社ホームページの「簡単簡易査定」をご利用下さい。より具体的な査定価格をご希望の方は当社にお気軽にご相談ください。
土地の現地案内や中古住宅、中古マンションの内覧の立ち合い、その後の検討客との売買条件の交渉、売買契約手続き、買主様の住宅ローン手続き、物件のお引き渡しまですべて当社が行いますのでご安心ください。
不動産の売出価格は所有者様自らが決定されるため当社は価格査定手続きが不要になります。そこで売主様の仲介手数料は1.5%(税別)で売却のお手伝いをいたします。
仲介手数料の例)
売却価格2,000万円の場合
通常:726,000円 当社:330,000円
その差額:396,000円
広告活動からのお問い合わせ状況は定期的にご報告いたします。売却価格の変更や売却の中止などは電話かメール連絡で簡単です。
ここではよくあるご質問をご紹介します。
不動産の売却をお考えの方の中には、不動産会社の査定価格に納得がいかない、愛着のある不動産なのでもっと高い価格で売りに出したい、というご希望の方がおられます。売却を中止することはいつでも自由にできます。そこで、まずは納得価格で売り出しをしていただければと考えこのようなサービスを提供させていただくことにいたしました。
通常、不動産売却の仲介手数料は、売却金額の3%+6万円、別途10%の消費税がかかります。2,000万円でご自宅を売却された場合は、726,000円の仲介手数料が必要になります。当社のこのサービスは通常の2分の1以下の330,000円の仲介手数料でご利用いただくことができます。このサービスでは所有者様自らに売出価格を決めていただきますので当社は価格査定の業務を省略することができます。そのため、仲介手数料1.5%(税別)でも十分メリットがあるからです。
仲介手数料の金額の多少にかかわらず不動産取引における売主様、買主様それぞれに対する責任は何ら変わりません。また、物件調査から買主様との条件交渉、ローン手続き、お引き渡しまで通常の仲介手数料の取引と同様のサービスを提供いたします。
当社ホームページやポータルサイトへの広告掲載費用は不要です。不動産売買の報酬は成功報酬になりますので買い手の方が見つかりご契約、お引き渡しが無事終了いたしましたら1%の仲介手数料を頂戴いたします。
売却の中止や売出価格の変更などはメールか電話1本で大丈夫です。それまでの広告掲載費用等は一切かかりませんのでご安心ください。
誠に申し訳ありませんが、このサービスの対象物件は松山市・東温市・伊予市・砥部町・松前町の物件を対象とさせていただいております。