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松山市不動産売却・買取相談室

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売却仲介・買取斡旋実績

売却仲介・買取斡旋実績

平成23年に宅地建物取引業の免許を取得してから今日までに弊社が売却仲介・買取斡旋にて取引を担当させていただきました売買実績のうち主な物件を事例別に一覧にしています。

(個人情報につき写真掲載不可物件には弊社のロゴマークを表示しています)

弊社の直物件売却事例のご紹介

ここでは弊社が直接売却依頼をいただいた物件の主な売却事例をご紹介します。

松山市久保田町
中古住宅

自営されていたご商売がうまくいかなくなり住宅ローンの返済が滞るようになり自宅の売却を決断せざるを得なくなった売主様の依頼を受け弊社が銀行と相談のうえ任意売却という形で売却をしました。

松山市南梅本町
中古住宅

他の不動産会社さんが1年以上専任で売却活動をされていましたが思うように買い手が見つからず弊社に売却依頼がありました。積極的にオープンハウスを実施していくことで成約に至りました。

松山市古三津
3丁目土地

この物件は私のお客様からの紹介で売却依頼をいただきました。100坪を超える敷地に古家がありましたが分割も可、更地渡しという条件で売却活動をした結果2分割で成約することができました。

松山市衣山5丁目
土地

私が独立前に勤務していた時の同僚からの紹介で売却依頼をいただきました。土地が250坪近くありましたので一般のお客様向きではありませんでしたが老人福祉施設用地として医療法人様が購入されました。

松山市久万ノ台
中古住宅

この物件で自営業をされていた売主様が仕事が厳しくなり銀行ローンの返済が滞るようになったため弊社に任意売却のご相談をいただきました。銀行と相談をしながら売却活動をした結果士業の先生にご購入いただきました。

松山市枝松2丁目
アパート

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。売主様は相続でこの物件を取得されましたが賃貸物件の管理や運用に関心がなく売却を決断されました。購入されたのは不動産オーナーの方で3棟目でした。

東温市樋口土地

弊社のポスティングチラシをご覧になられたお客様からの売却依頼物件です。将来の息子さんのお住まい用に購入をされていましたが事情が変わり売却を決断されました。新居用に若いご夫婦が購入されました。

グランフィル
天山

知人からの紹介で売却依頼をいただいた物件です。売主様はこの物件を売却されご主人様のご実家の土地にハウスメーカーの戸建住宅を建てられる資金にされるための売却でした。購入されたのは他の不動産会社様のお客様でした。

松山市上野町
2分割土地

以前取引をさせていただいた不動産会社さんからの売却依頼物件です。市街化調整区域の既存宅地で南北の道路に接していましたので2分割で売却活動を行いました。両方ともハウスメーカーのお客様が購入をされました。

松山市久米窪田町農地

私の同級生の紹介で売却依頼をいただいた物件です。市街化調整区域の農地で約20年前に開発許可を受けていましたが事業を断念され元の農地に戻して近隣の方が農地として購入をされました。

松山市東石井
1丁目土地

弊社の折込チラシをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。売主様のご実家の土地でしたが広さが150坪近くありましたので3区画での分割売却をいたしました。

松山市南高井町
土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。市街化調整区域の既存宅地でした。手前と奥に2分割をして古家を解体撤去、道路後退、43条許可の手続きを経ての売却でした。

東温市吉久土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。売主様のお母様がお住まいされていましたがお亡くなりになられたのを機に売却されました。購入されたのはお若いご家族でした。

エイルヴィラプレステージ道後

弊社のホームページをご覧いただいた県外にお住いのお客様からの売却依頼物件です。最初にご契約された買主様が途中でお亡くなりになり白紙解約後再度の買主様とのお取引になった物件でした。

砥部町高尾田
土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。大阪にお住いの売主様が相続で取得されましたが帰ることもないため売却を決断され南西角地でしたので2分割にて売却しました。

松山市道後北代
土地

この物件はお世話になっている土地家屋調査士の先生からの紹介で売却依頼されました。売主様が所有されている土地の一部を今回売却されその資金で現在のご自宅をフルリフォームされました。

アルファステイツ土居田

私の知り合いから売却を依頼された物件です。ご主人様の仕事の都合で新築で入居されわずか2年余りでの売却になりました。購入されたのは高知から松山に転勤される予定のお客様でした。

砥部町宮内土地

弊社のホームページをご覧いただいた大阪にお住いのお客様からの売却依頼物件です。売主様のご実家で10年ほど賃貸で貸されていましたが賃借人が退去されたのを機に売却を決断されました。

松山市東石井
5丁目土地

お世話になっている土地家屋調査士の先生からの売却依頼物件です。この物件は相続人が10人いましたので相続分の協議が大幅に難航して大変苦労しましたが何とか売却することができました。

松山市市坪北
1丁目中古住宅

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。現在は徳島にお住いの売主様のご実家でお母様を引き取られたのを機に売却を決断されました。買主様は耐震補強補助金を得てリフォームされ入居されました。

松山市柳井町
1丁目土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。大阪にお住まいされている売主様のご実家になります。老朽化した建物を取り壊すことを機に売却される決断をされました。近隣の方が購入をされました。

サーパス
萱町公園

弊社の折込チラシをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。住宅ローンの支払いが滞り任意売却になりましたが固定資産税の滞納による松山市の差押えが入ったため売却価格の交渉に影響して大変苦労をした物件です。

松山市立花
4丁目土地

弊社のホームページをご覧いただいた埼玉県戸田市にお住いのお客様からの売却依頼物件です。住宅密集地のため売却には多少難航しましたが近隣の方が駐車場用地として購入されました。

松山市古川北
4丁目中古住宅

お世話になっているハウスメーカーの営業の方からの紹介での売却依頼物件です。売主様は子供さんの関係でこの物件を売却して住替えを希望されていました。この物件の売却と住替え先の購入との同時決済になりました。

道後町1丁目
コーポ

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。相続で取得された売主様が売却を決断され以前弊社に収益物件の問い合せをいただいていたお客様にご紹介しご契約になりました。

松山市上市
2丁目土地

土地家屋調査士の先生からの紹介で東京都日野市にお住まいの方からの売却依頼物件です。売主様は相続で取得されましたが売却当時は賃貸に出されていて退去していただき更地にしてのお引き渡しをいたしました。

松山市高岡町
土地

この土地は他の不動産会社さんが長期間売却をされていた物件です。売主様が弊社のホームページをご覧になられ弊社にも売却依頼をいただきました。その後価格の見直しを提案させていただき成約に至りました。

松山市和泉南
4丁目土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。この物件は告知事項がある特殊なご事情の物件でした。幸いその事を気にされないお客様と出会う事ができ早期売却になりました。

松山市星岡
3丁目土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。現在は横浜市にお住いのお客様のご実家になり年齢的なこともあり売却されることになりました。3分割で現在も一部は売却中です。

松山市余戸中
2丁目土地

この物件は当初弊社のホームページをご覧いただいた法律事務所さんからの査定依頼がきっかけでした。その後、山口県にお住いの売主様から正式に売却依頼をいただき約2か月のスピード売却になりました。

弊社の買取斡旋による売却事例のご紹介

ここでは弊社の買取斡旋にて売却をさせていただいた主な物件の事例をご紹介いたします。

松山市古川西
1丁目中古住宅

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。この物件は容積率オーバーのため現状のままでは銀行融資が利用できないこともあり相続で取得された売主様が一般の方ではなく弊社の紹介で買取再販業者さんへの売却を決断されました。

松山市中西内
土地

この物件は他の不動産会社に任せていたところ信頼関係が損なわれたとのことで弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。売主様は広島にお住いのため早期の売却を希望され弊社の紹介で分譲業者さんが購入されました。

松山市西石井
1丁目土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。現在は福岡にお住まいの売主様のご実家です。土地が200坪近くありましたので分割販売も提案いたしましたが売主様は一括売却を希望されましたので建売会社をご紹介いたしました。

松山市北斉院町
中古住宅

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。お住まいされていたお父様が施設に入られたのを機に売却を決断されましたが建物が古く日当たりに難があったため一般への売却でなくリフォーム再販業者さんを紹介させていただき売却に至りました。

松山市西石井
4丁目中古住宅

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。売主様は古くからの賃借人が住まわれている状態でこの物件を相続で取得されました。今後賃貸管理をされるお気持ちもなく売却を希望されましたので収益物件の買取業者さんを紹介し購入いただきました。

松山市水泥町
土地

土地家屋調査士の先生からの紹介で売却依頼をいただきました。当初は近隣のスーパーの駐車場に貸されていましたが賃貸契約が終了するのを機に売却されることになりました。売主様は九州と東京におられ早期売却を希望されたため建売会社さんを紹介させていただき売却になりました。

松山市高岡町
土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。相続で売主様が取得されましたが前面道路が狭く土地面積持小さいため売却が難航していましたが売主様は早期に売却を希望されたため建売会社さんをご紹介させていただき売却を決断されました。

松山市堀江町
中古住宅

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。この住宅には父親がお住まいされていましたが子供さんたちの住まいのある松山市南部への住替えを希望され買替先の物件が気に入られたこともあり買取リフォーム再販業者さんへの売却を決断されました。

松山市別府町
土地

弊社のホームページをご覧いただいたお客様からの売却依頼物件です。この土地を以前貸していた人との間でトラブルがあり裁判で決着がついたのを機に売却を決断されました。近隣との境界確認に2年近くの時間がかかりましたが分譲会社さんへの売却に至りました。

砥部町宮内
中古住宅

当初は他の不動産会社さんで仲介による売却をされていましたがいつ売れるか見通しが立たず徐々に子供さんの入学時期が近づいてきたこともあり当社の買取保証付き仲介斡旋サービスをご利用いただき買取会社に売却された物件になります。

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土地・中古住宅・中古マンションなど不動産の売却は人生において何度もない非常に高額な取引となります。販売価格の設定や物件調査、取引条件の交渉など相当な知識と経験が必要とされ失敗は許されません。弊社は街の小さな不動産会社ですが私には不動産取引38年の経験があります。不動産の売却をお考えの際はぜひ一度お気軽にご相談ください。

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