松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。

運営:アーバンライフ不動産

松山市不動産売却・買取相談室

〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
       国道33号線沿い 天山橋バス停目の前

089-997-7370

営業時間

9:00~18:00(水曜日定休)

お気軽にお問合せください

自分で納得売却サポートサービス

自分で納得売却サポートサービス

自分で納得売却サポートサービスとは

自分で売出価格を決めたいとお考えの方に

 

 

当社では、以下のようなご希望をお持ちの方の不動産売却をサポートするサービスを独自の仲介手数料にて提供いたします。

 

 

  • 不動産会社の査定価格に納得がいかない
  • 複数の不動産会社に査定を頼むのは面倒でわずらわしい
  • 愛着のある不動産、自分の納得する価格で売却したい
  • 少しでも高く売れるチャンスが欲しい
  • 不動産の売却に伴う諸費用を少しでも抑えたい
  • しかし、後々トラブルのない安心の売却がしたい

サービスの特徴

所有者様自らが売出価格を決定して売却開始!!

不動産の所有者自らが売出価格を決定して売り出すことができます。売却物件は、当社ホームページやポータルサイトへの「アットホーム」、「スーモ」に無料で広告掲載できます。

※売出価格を決める際には、当社ホームページの「簡単簡易査定」をご利用下さい。より具体的な査定価格をご希望の方は当社にお気軽にご相談ください。

問い合わせ客への案内、交渉などはすべて当社にお任せ

土地の現地案内や中古住宅、中古マンションの内覧の立ち合い、その後の検討客との売買条件の交渉、売買契約手続き、買主様の住宅ローン手続き、物件のお引き渡しまですべて当社が行いますのでご安心ください。

価格査定手続きが不要のため仲介手数料1.5%でOK!!

 

不動産の売出価格は所有者様自らが決定されるため当社は価格査定手続きが不要になります。そこで売主様の仲介手数料は1.5%(税別)で売却のお手伝いをいたします。

仲介手数料の例)

売却価格2,000万円の場合 

通常:726,000円 当社:330,000円 

その差額:396,000円

 

売却の中止はいつでも可能です

広告活動からのお問い合わせ状況は定期的にご報告いたします。売却価格の変更や売却の中止などは電話かメール連絡で簡単です。

 

よくあるご質問

ここではよくあるご質問をご紹介します。

なぜ、このようなサービスを提供されるのですか?

いろいろなお考えのお客様に対応させていただくためです

不動産の売却をお考えの方の中には、不動産会社の査定価格に納得がいかない、愛着のある不動産なのでもっと高い価格で売りに出したい、というご希望の方がおられます。売却を中止することはいつでも自由にできます。そこで、まずは納得価格で売り出しをしていただければと考えこのようなサービスを提供させていただくことにいたしました。

なぜ、仲介手数料が1.5%なのですか?

所有者様自らに売出価格を決めていただけるからです

通常、不動産売却の仲介手数料は、売却金額の3%+6万円、別途10%の消費税がかかります。2,000万円でご自宅を売却された場合は、726,000円の仲介手数料が必要になります。当社のこのサービスは通常の2分の1以下の330,000円の仲介手数料でご利用いただくことができます。このサービスでは所有者様自らに売出価格を決めていただきますので当社は価格査定の業務を省略することができます。そのため、仲介手数料1.5%(税別)でも十分メリットがあるからです。

仲介手数料1.5%だけど不動産取引の手続きは大丈夫?

もちろん大丈夫です。ご安心ください。

仲介手数料の金額の多少にかかわらず不動産取引における売主様、買主様それぞれに対する責任は何ら変わりません。また、物件調査から買主様との条件交渉、ローン手続き、お引き渡しまで通常の仲介手数料の取引と同様のサービスを提供いたします。

売却のための広告掲載費用は本当に無料?

費用は一切かかりません

当社ホームページやポータルサイトへの広告掲載費用は不要です。不動産売買の報酬は成功報酬になりますので買い手の方が見つかりご契約、お引き渡しが無事終了いたしましたら1%の仲介手数料を頂戴いたします。

売却を途中で中止することはできますか?

もちろんできます

売却の中止や売出価格の変更などはメールか電話1本で大丈夫です。それまでの広告掲載費用等は一切かかりませんのでご安心ください。

愛媛県外の物件でも適用対象になりますか?

松山市および周辺市町村に限らせていただいております

誠に申し訳ありませんが、このサービスの対象物件は松山市・東温市・伊予市・砥部町・松前町の物件を対象とさせていただいております。

 

アーバンライフ不動産に相談する。