松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。
運営:アーバンライフ不動産
松山市不動産売却・買取相談室
〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
国道33号線沿い 天山橋バス停目の前
089-997-7370
営業時間 | 9:00~18:00(水曜日定休) |
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ここではよくあるご質問をご紹介します。
お客様の不動産の現地を確認のうえ法務局調査、役所調査、販売事例確認などを行い売却査定価格をご提示いたします。これらにかかる費用はすべて無料です。なお、中古住宅や中古マンションの場合には室内を拝見させていただくこともあります。
査定価格よりも高い価格で売れる可能性はありますのでお客様のご希望価格でまずは売りに出してみることはできます。ただし、あまりにも査定価格より高めの場合には時間をロスすることになりますので1か月程度を目途に様子を見てみましょう。
買主が見つかるまでの広告宣伝費用は全て当社で負担します。お客様の負担は一切ありません。
売買契約時に買主から手付金として10%程度をいただきその後物件を引き渡すときに残代金をいただきます。
物件の引渡し時期は、売主の事情や買主の要望、住宅ローンの状況により異なりますので弊社で調整いたします。通常は売買契約締結後2カ月程度後に引渡しをします。
通常は、成約価格の3%+6万円に別途消費税10%が仲介手数料の上限金額になります。たとえば成約価格が2,000万円の場合、726,000円が上限金額となります。
売買契約時に仲介手数料の半金をいただき残りを決済時にいただくケースが多いかと思いますが当社ではすべての手続きが終了した最後の決済時にいただきます。
仲介で売却に至らなかった場合には、広告宣伝費や仲介手数料などの費用は一切いただきません。
当社では、表立った広告活動を控えて売却活動を行います。また、内覧の際も最大限の配慮をいたします。