松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。

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松山市不動産売却・買取相談室

〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
       国道33号線沿い 天山橋バス停目の前

089-997-7370

営業時間

9:00~19:00(水曜日定休)

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売却仲介サービスの流れ

売却仲介サービスの流れ

売却仲介サービスのお問合せからお引渡しまでの流れをご説明いたします。

お問合せ

平日は時間がないという方も安心です。

まずはお気軽にお問い合わせ下さい。当社では不動産売却に関する無料相談、無料査定を承っています。売却のご相談、無料査定のお申し込みは電話、メール、当ホームページのお問合せフォームをご利用ください。

売却に関する無料相談

お客さまとの対話を重視しています。

お客様の不動産売却に関するご希望やお悩みなどをお聞かせください。ご事情やご要望に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。些細なことでも納得のいくまでご相談ください。また、売るだけでなく貸すという選択肢や専門家による交渉や手続きで問題が解決する場合もあります。

法務、税務にかかわる複雑な問題も提携の弁護士、司法書士、土地家屋調査士、税理士などと一緒になって解決に当たります。

ご相談内容につきましては個人情報の保護に最大限の注意を払いますので安心してご相談ください。

売却物件の無料査定

1件1件丁寧に査定します

お手持ちの不動産物件がいくらで売れるのか物件の調査をいたします。土地・建物の現況や周辺環境を現地にて確認して市場調査、近隣の販売事例、成約事例、権利関係等の調査をもとに査定価格を算出いたします。この査定価格の内容をご説明のうえ売却のポイントや問題解決までの流れをご提案いたします。

査定は無料です。まだすぐに売却をすると決めているわけではないという方もお気軽にご利用ください。

媒介契約を結びます

媒介契約には3種類があります

この売却仲介サービスにて不動産を売却される場合には、当社との間で「媒介契約」を結びます。

「媒介契約」には3種類あります。それぞれのメリット、デメリットにつきましては「媒介契約の種類」をご覧ください。

販売活動の開始

24時間インターネット販売活動

売却物件の販売活動を開始します。不動産を探している方に対してインターネットを中心に以下のような広告、販売活動を行い購入者を探していきます。

西日本レインズ(国土交通省所管の物件情報登録機関)への物件登録

不動産ポータルサイトへの物件掲載(アットホーム、スーモ、ホームズなど)

自社ホームページへの物件掲載

新聞折込チラシ

住宅情報誌への物件掲載

近隣へのチラシポスティング

オープンハウスや現地販売会の開催

購入希望者との条件交渉

売主様に代わって全力で交渉します

購入希望者が現れると購入申込書が入ります。購入申し込みの際には値引き交渉や引渡し条件、引渡し時期等の要望が提示されることも珍しくはありません。購入希望者とのこれらの条件交渉はすべて当社が売主様の代理人として行いますのでご安心ください。

売買契約の締結

売買契約締結、手付金を受領します

購入希望者との価格や引渡し条件等の調整が整えば不動産売買契約を締結します。この際に買主より売買価格の10%程度を手付金として受領していただきます。

残金決済・お引渡し

当社が全面的にサポートします

買主より売却物件の残代金を受領し物件を買主に引き渡します。その際に抵当権の抹消手続きや所有権移転などの登記申請手続きを行います。面倒で良くわからない手続きも当社が全面的にサポートいたしますのでご安心ください。

アフターサポート

確定申告などお気軽にご相談ください

不動産の売却が終了後にも確定申告のご相談などお気軽にご相談ください。

アーバンライフ不動産に無料査定を依頼する。

代表者紹介

代表  森岡 恭司

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

ご来店はこちら

ご相談やお問合せがございましたら電話連絡のうえご来店ください。

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