松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。

運営:アーバンライフ不動産

松山市不動産売却・買取相談室

〒790-0932 愛媛県松山市東石井5丁目13-33
       国道33号線沿い 天山橋バス停目の前

089-997-7370

営業時間

9:00~19:00(水曜日定休)

お気軽にお問合せください

個人間売買サポートサービス

個人間売買サポートサービス

個人間売買サポートサービスとは

個人間での不動産売買をお考えの方に

当社では、下記のような理由で個人間での不動産売買を希望される場合に必要なことだけを行い無駄な費用をかけずに売買契約を行うサービスを提供します。

 

 

  • お住まいがお隣同士での不動産売買
  • 友人・知人間での不動産売買
  • 離婚された元夫婦間での不動産売買

これらの親しい方の間での不動産売買の場合、わざわざ不動産会社を仲介に入れるかどうかは悩むところです。売買価格が2,000万円の不動産売買の場合、通常の仲介手数料は2,000万円×3%+6万円=66万円(消費税は別途)が一人当たりかかります。ただ、仲介手数料がもったいないからといってもせめて売買契約書だけでも作成しておかないと後々不安が残ります。

 

そこで当社では、個人間の不動産売買に対応した以下のサービスを提供いたします。

売買契約書作成サービス

個人間の不動産売買の契約書のみを作成するサービスです。

費用は32,400円(税込)ですので仲介会社を入れた場合と比べて格段にお安くなります。契約書の内容につきましては、ご依頼人様から主旨を聞き取り作成いたしますので個人間での売買トラブルを避けたい場合にはお手軽で便利です。作成期間は内容により異なりますが最短で3営業日となります。

ただし、この売買契約書作成サービスは費用をかけずに将来の不安をなくしておくことが目的ですから不動産会社の入る仲介と比べると業務内容は大きく異なります。このサービスはあくまでも個人間の不動産売買のお手伝いになりますので契約書の内容を確認し調印した後の責任の所在は売主様、買主様に有りますのでご注意ください。

売買契約フォローサービス

売買契約書作成サービスだけでは不安という方にお勧めです。

このサービスは、売買契約書作成サービスに加えて代金決済・引渡しまでのスケジュール調整や必要書類の手配など間違いのない不動産取引をサポートします。

費用は、64,800円(税込)になります。ただし、銀行ローンの借り入れや立会いはいたしません。また、重要事項説明、不動産自体の調査、当社の媒介印はありません。

重要事項説明書作成サービス

売買契約フォローサービスでも不安という方にお勧めです。

このサービスは、通常の不動産仲介と同じ業務内容の重要事項説明書作成サービスをご検討下さい。

費用は、108,000円(税込)です。売買される不動産の各種調査を行い弊社の媒介印で重要事項説明書を作成しご説明いたします。また、売買契約書の作成、銀行借入のサポート、立会い、代金決済・引渡しまでのすべてをサポートいたします。

各種サービスの費用一覧

個人間売買の各種サービスの内容と費用を一覧にしましたのでご覧ください。

ご 要 望サービス内容費  用(税込)
まずは相談したい ご相談は無料です
契約書だけお願いしたい売買契約書作成サービス32,400円
覚書・その他の書類作成も希望覚書・その他の書類作成サービス10,800円~
契約の立会いも希望契約立会いサービス54,000円
契約から決済までをサポートしてほしい売買契約フォローサービス64,800円
不動産の調査、重要事項説明書も作成して欲しい重要事項説明書作成サービス108,000円

よくあるご質問

ここではよくあるご質問をご紹介します。

売買契約書作成サービスのサポート範囲は?

個人間売買の契約書作成のみになります

このサービスは、あくまでも個人間売買の契約書作成のみのサポートになります。権利関係の調査、確認は行いますが、不動産自体の調査は行いません。また、価格交渉やご契約時の立会いもいたしません。売買される不動産に何か問題がありそうな場合にはお断りさせていただく場合もございます。そのような場合には、多少費用が掛かっても重要事項説明書作成サービスをご利用されることをおすすめいたします。

売買契約フォローサービスのサポート範囲は?

不動産の調査以外、残金決済までをサポートします

売買契約書の作成だけでは不安という方に売買契約の立会い、その後のスケジュール調整、必要書類や諸費用のご案内などをアドバイスいたします。価格交渉や銀行融資関係の業務を除き所有権移転・残代金決済までをサポートいたします。スムーズに売買契約をすすめたい、無駄な作業はしたくないとお考えの方におすすめです。

重要事項説明書作成サービスのサポート範囲は?

不動産売買のすべてをサポートします

売買される不動産の調査を行い重要事項説明書、売買契約書を作成しご契約の場でご説明いたします。その後の銀行借入手続き、所有権移転、残代金決済までのすべてをサポートいたします。

個人間売買を依頼する際に必要なものは?

以下の書類をご用意ください

ご相談の際には、できるだけ下記の書類をご用意いただくとスムーズにお話を進めることができます。

不動産の場所がわかる資料(住宅地図など)

不動産の登記事項証明書や権利証など

現地の写真

本人確認書類(運転免許証など)

費用の支払い時期はいつですか?

業務終了時にお願いします

費用のお支払いにつきましては、すべてのサービスにおいて業務終了時にお支払いいただきます。

アーバンライフ不動産に無料査定を依頼する。

代表者紹介

代表  森岡 恭司

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

ご来店はこちら

ご相談やお問合せがございましたら電話連絡のうえご来店ください。

アーバンライフ不動産

089-997-7370

089-997-7371

住所

〒790-0932
愛媛県松山市東石井5-13-33

お問合せはこちら

お問合せはお電話・メールにて受け付けております。

お問合せはお気軽に

089-997-7370