松山市内の土地・中古住宅・中古マンションの売却、買取、無料査定のことならアーバンライフ不動産にお任せください。

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松山市不動産売却・買取相談室

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       国道33号線沿い 天山橋バス停目の前

089-997-7370

営業時間

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売却仲介サービス

売却仲介サービス

売却仲介サービスとは

少しでも高く売りたい方におすすめです

このサービスは、当社がお客様の依頼を受け販売活動を行い買主を探します。

広告活動、物件案内、商談、条件交渉、銀行ローン手続等全面的にサポートします。

 

売却仲介サービスはこのような方にお勧めです。

  • 時間がかかってもかまわないので少しでも高く売りたい。
  • 人気エリアの物件のため確実に高く売れる見込みがある。
  • 大切にしてきた住宅なので納得のいく価格で売りたい。

売却仲介サービスのメリット

  1. じっくりと納得のいく価格での売却が可能です。
  2. 住替えの場合、住みながら売却することができます。
  3. 人気エリアの物件の場合には希望金額以上での売却も可能です。

売却仲介サービスの注意点

  1. 売却までに長い期間を要する場合があります。
  2. 居住中の場合、内覧希望者に対しての対応が必要になります。
  3. 物件を引き渡した後に瑕疵担保責任を負う場合があります。
  4. 売却が成立した場合には仲介手数料が必要です。

アーバンライフ不動産の売却仲介の特徴

当社の売却仲介サービスの特徴について詳しくご紹介いたします。

あらゆるニーズにお応えいたします。

売主様の利益を最優先します

弊社は、買主様からも仲介手数料をいただく両手仲介を目指さず、物件情報を素早く全て公開して高値、早期売却に努めます。

広告量が断然違います

当社では、売主様より売却依頼をいただいた物件情報は他の不動産会社様にすばやく公開して広告掲載をすべて許可にして自社での「物件の囲い込み」は一切行いません。こうすることにより当社はもちろん他の不動産会社様も自由に広告が出来ますので広告量が必然的に多くなり目に見えない買主候補にもしっかりと物件情報が伝わり早期売却に結び付きます。

仲介手数料は最大無料です

売却が成立した際には仲介手数料が必要になります。通常、仲介手数料の金額は成約価格に対して3%+6万円に別途消費税が上限となります。多くの不動産会社ではこの上限の仲介手数料を法定手数料と称して請求しますが、当社では土地、中古住宅、中古マンションの物件種別による売却の難易度に応じて仲介手数料を独自に設定しています。

売却仲介・買取斡旋の実例はこちら

アーバンライフ不動産の販売活動について

アーバンライフ不動産での販売活動は以下の通りです。

  • 西日本レインズ(国土交通省所管の物件情報登録機関)への物件情報登録
  • 不動産ポータルサイト、アットホーム・スーモ・ホームズ・ヤフー不動産への物件掲載
  • 自社ホームページへの物件掲載
  • 新聞折込チラシ
  • 住宅情報誌への物件掲載
  • 近隣へのチラシポスティング
  • オープンハウスや現地販売会の開催
  • 当社ホームページの購入希望登録者へのご紹介
  • 当社来店者へのご紹介

これらの販売方法を組み合わせて購入希望者に幅広く告知、アプローチをしていきます。

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代表者紹介

代表  森岡 恭司

親切・丁寧な対応をモットーとしておりますのでお気軽にご相談ください。

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